Получить консультацию

    Согласен(на) на обработку персональных данных.
    Принимаю условия пользовательского соглашения.

    +7 (495) 729-34-26 | info@kadplus.ru |   ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Акт обследования объекта недвижимости

    Если Вы снесли здание или оно прекратило существование после пожара (иные несчастные случаи), то для исключения его из записей Росреестра потребуется заказать Акт обследования для Росреестра. 

    Акт обследования — это…

    Акт обследования объекта недвижимости – это документ, позволяющий снять с учета полностью разрушенное или уничтоженное здание, строение или сооружение. Например, полностью сгорел гараж или в результате наводнения, разрушился, вместе с фундаментом дом, или снесено, признанное ветхим жильё – тогда кадастровые инженеры проводят осмотр местности и составляют Акт, подтверждающий невозможность дальнейшего использования здания, строения, сооружения по назначению. Данный документ в обязательном порядке требуется для прекращения регистрации права на объект недвижимости.

    Акт обследования объектов недвижимости

    Таким образом, Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра подтверждает прекращение существования в связи с гибелью или уничтожением:

    • Здания (жилого дома, садового дома, многоквартирного дома), строения (бани, гаража)
    • Сооружения (линейного сооружения)
    • Помещения (квартиры), в связи с гибелью или уничтожением здания, в котором были расположены
    • Машино-места, в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором были расположены.

    Кто выполняет акт обследования?

    Акт обследования подготавливает кадастровый инженер, который имеет аттестат кадастрового инженера и состоит в СРО. 

    Для составления Акта обследования кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС делают сравнительный анализ информации об объекте в ЕГРН и в реальности. То есть необходимо подтвердить факт уничтожения здания или строения на местности, внесенного в реестр.

    По факту завершения осмотра кадастровый инженер дает компетентную оценку разрушения и невозможности восстановления, а также заключение по соответствию информации регистрационной записи в ЕГРН. Составленный кадастровый Акт обследования здания кадастровый инженер выдает в виде электронного XML-документа, заверенного цифровой подписью.

    Какие документы предоставить для заказа акта обследования?

    Чтобы сотрудники КАДАСТР ПЛЮС могли как можно быстрее сделать свою работу по Вашему объекту, подготовьте для них следующие данные и документы:

          • Решение государственных или муниципальных органов
          • Решение собственника о сносе (СКАЧАТЬ)
          • Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства
          • Уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства
          • Справка о пожаре

    Уведомления можно скачать на сайте администрации района и подать их в общий отдел администрации, по месту нахождения ваших объектов.

    Также, предлагаем Вам скачать Уведомление о планируемом сносе ЗДЕСЬ.

    Важно! Если здание или строение прекратило свое существование после 4 августа 2018 года в результате сноса, необходимо получить уведомление о завершении сноса.

    Необходимые документы Вы можете направить на эл. почту info@kadplus.ru

    снос здания

    Хотим обратить Ваше внимание на некоторые нюансы:

    Сам факт того, что здание полностью разрушено, не является основанием для его снятия с учета. То есть, фактическая гибель объекта недвижимости без Акта обследования кадастрового инженера не является юридически оформленной.

    В случае, когда здание или сооружение пострадало так, что его можно восстановить, но экономически выгоднее построить новое – изначально необходимо организовывать снос. Наиболее простой процедура сноса является для построек, которые не предназначены для проживания (гараж, пристройка, сарай) или жилых домов, расположенных на земельных участках собственника (ИЖС или садовый дом). Здесь необходимо просто направить в муниципалитет уведомление о сносе и отключить сооружение от коммуникаций.

    Для других объектов необходимо провести проверку на соответствие санитарным нормам и безопасности, а также подготовить проект сноса специалистом по архитектурно-строительному проектированию. Далее проводится отключение от коммунальных сетей, организуется снос и уже после необходимо обратиться в КАДАСТР ПЛЮС для оформления Акта обследования недвижимости.

    Стоимость акта обследования недвижимости: 5000 рублей

    Акт обследования - Форм

    Закажите акт обследование на снесенный дом по телефону или оставив заявку на нашем сайте. Мы Вам обязательно перезвоним!

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

      Получить консультацию

      Согласен(на) на обработку персональных данных.
      Принимаю условия пользовательского соглашения.

      Преимущества «КАДАСТР ПЛЮС»

      ОПЕРАТИВНОСТЬ И УДОБСТВО

      Возможность заказать услугу удаленно. В офис приезжать не обязательно

      АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

      Мы отслеживаем последние изменения в законодательстве, поэтому обладаем последней информацией

      РАБОТАЕМ НА РЕЗУЛЬТАТ

      Если Росреестр принимает решение о приостановлении, мы всеми силами пытаемся решить этот вопрос

      НАХОДИМСЯ РЯДОМ С МФЦ

       Это значит, что после получения у нас документов вы сразу можете отдать их на кадастровый учет к регистрации

      Как мы работаем

      Этап 1

      Принимаем заявку по телефону или из формы на сайте.

      Этап 2

      К вам на объект выезжает бригада опытных геодезистов.

      Этап 3

      Наши специалисты занимаются обработкой полученных данных.

      Этап 4

      Мы подготавливаем для вас полный комплект документации

      Этап 5

      Вы получаете документы, полностью готовые к регистрации.