Геодезические работы (замер) для определения координат границ земельного участка и (или) расположенных в его границах объектов недвижимости.
Земельный замер как отдельный вид работ выполняют с целью получения геодезических данных (координат) для решения различных задач, а также в рамках проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, по разделу земельных участков, перераспределению земельных участков (в т.ч. с землями госсобственности), выделу доли земельного участка.
Геодезический замер также необходим для подготовки технического плана вновь построенного здания, для учёта изменений здания (путём реконструкции) и др.
Что вы получите
В результате геодезических работ вы получаете:
- Точные координаты границ земельного участка
- Расчёт площади участка с учётом фактических границ
- Выявление «излишков» земли — точное расхождение между кадастром и реальностью
- Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ)
- Заключение кадастрового инженера (при необходимости, для суда)
Что входит в услугу
1. Геодезический замер (обмер) участка
Определение координат границ земельного участка и расположенных в его границах объектов недвижимости.
2. Вынос границ на местности
Перенос на местность границ земельных участков, координаты которых уже внесены в кадастр (в ЕГРН). Также возможен вынос границ различных зон (охранных зон, зон ограничений).
3. Горизонтальная съёмка
Определение координат всех объектов, находящихся в границах участка (опоры ЛЭП, уличные фонари, коммуникации, деревья, кусты и др.). Выполняется при подготовке межевого плана по уточнению границ.
4. Топографическая съёмка (для ландшафтного дизайна)
Определение высотных отметок относительно уровня моря или условной точки, составление топографического плана с отображением рельефа. Результаты используются ландшафтными дизайнерами для разработки проекта и вычисления объёма земляных работ.
Стоимость и сроки
Какие документы предоставить
Для заказа геодезических работ подготовьте следующие документы:
- Кадастровый номер земельного участка
- Правоустанавливающие документы на участок (при необходимости)
- Техническое задание (если требуется вынос проектируемых точек)
Что проверяет геодезист
В ходе выполнения работ геодезист проверяет:
- Фактические границы участка и их соответствие сведениям ЕГРН
- Наличие «излишков» земли и их точную площадь
- Факт перекрытия или сужения дороги (проезда) соседями
- Наложения и пересечения границ с соседними участками
- Возможность выкупа или аренды «излишков» земли
Важно знать
На основании результатов измерений кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС составляют схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Имея эту схему, вы можете обратиться в орган местного самоуправления посредством портала муниципальных госуслуг с заявлением о согласовании возможности выкупа или аренды «излишков».
Кадастровый замер участка может быть применён с целью выявления факта перекрытия либо сужения дороги (проезда) соседями.
В случае наложения границ, пересечения границ, перекрытия дороги и пр. вы можете заказать заключение кадастрового инженера о соответствующих нарушениях. Такое заключение кадастрового инженера вы можете предоставить в суд.
Возможен вынос координат точек, не внесённых в кадастр, но вычисленных кадастровым инженером в соответствии с поступившим от заказчика техническим заданием (например, вынос углов пятна застройки проектируемого здания для соблюдения строительных норм).
Как мы работаем
- Принимаем заявку — по телефону 8-495-729-34-26 или из формы на сайте
- Выезжаем на объект — бригада опытных геодезистов с современным оборудованием
- Обрабатываем данные — специалисты готовят полный комплект документации
- Вы получаете результат — координаты, схему, заключение
