Получить консультацию

    Согласен(на) на обработку персональных данных.
    Принимаю условия пользовательского соглашения.

    +7 (495) 729-34-26 | info@kadplus.ru |   ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Межевой план на перераспределение земельных участков

    Перераспределение земельных участков — это такая форма образования земельных участков, при которой образуются участки путем одновременного раздела и объединения (разделенных) участков. Образуются новые участки с новой площадью и конфигурацией. При этом вид разрешенного использования и категория земли не меняется. Такие действия кадастровый инженер имеет право делать на основании Соглашения о перераспределения между собственниками земельных участков.

    Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС имеют многолетний опыт работы по подготовке межевого плана на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков между собственниками.

    Эта процедура актуальна и проводится в следующих случаях:

    Перераспределение частных земельных участков

    — Когда забор между участками стоит не на том месте, где указано в кадастре (координаты фактического забора отличаются от координат, сведениях о которых содержится в ЕГРН). Чтобы  подготовить межевой план на такое перераспределение, необходимо провести геодезические работы с точными замерами.

    -Когда собственник земельного участка решил приобрести часть смежного земельного участка. Сначала производится раздел части земельного участка у соседа, а затем объединяется с Вашим.

     

    — Когда у одного человека в собственности находится один и более земельных участков, и он хочет разделить его(их) на какое-то количество участков, допустим с целью сдачи в аренду или продажи. Такое перераспределение возможно, когда у каждого из исходных участков будет одинаковый вид разрешенного земельного использования и категория земель. В окончательном виде участки будет не меньше предельной допустимой площади и иметь доступ к дороге.

    Перераспределение 5 земельных участков

    — Когда разделить земли по каким-то причинам, а продать часть владений необходимо. Например, при разделе участок становится меньше предельно допустимой минимальной площади.

    При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются другие участки с другими кадастровыми номерами, а существование исходных прекращается, при том, что у  владельцев возникает право собственности на новые земельные участки в соответствии с соглашениями между ними.

    Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности готовят кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС. Вам не надо об этом беспокоится.

    Межевое план на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков может производиться двумя способами: С выездом для замера на местность (когда необходимо иметь точный замер отчуждаемой границы) и  без замера (когда нет необходимости иметь точные замеры). Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС сделают анализ вашей ситуации и подскажут какой из способов подходит для Вашего случая.

    Если мы делаем без замера, то желательно после проведения работ и постановки на кадастровый учет земельных участков, сделать выноску границ на местности. Это необходимо для правильного установления забора.

    Результатом оказания услуги специалистов КАДАСТР ПЛЮС будет выдача межевого плана в виде электронного XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера согласно Приказа Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”.

    Межевой план на перераспределение содержит Протокол образования участков, который детально описывает процедуру перераспределения. Протокол подписывается кадастровым инженером.

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ