Получить консультацию

    Согласен(на) на обработку персональных данных.
    Принимаю условия пользовательского соглашения.

    +7 (495) 729-34-26 | info@kadplus.ru |   ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Регистрация домов, подготовка технического плана зданий и сооружений в Московской области

    Здание, как объект недвижимости должно стоять на кадастровом учете и быть зарегистрировано в Росреестре. Для того, чтобы здание прошло кадастровый учет необходимо заказать технический план.

     

    Подготовим технический план на жилой (нежилой) дом на CD-диске для Росреестра за 7 дней. Выезд инженера — в течении 1-3 дня! Гарантия результата — 100%.

     

     

    Технический план — это…

    Технический план здания представляет собой документ, необходимый для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) либо внесения изменений об основных характеристиках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Также технический план выполняется в случае, если на здание имеется свидетельство но на публичной кадастровой карте он не отмечен (границы не определены). В этом случае подготавливается технический план по уточнению границ здания (привязка к местности). 

    Технический план здания содержит в себе координаты здания и поэтажные планы.

    Согласно Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. №П/0393 площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а также эксплуатируемой кровли.
    В площадь этажа здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

    Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).

     

     

     

    Выберете интересующий вас вид работ ниже или позвоните нам для уточнения деталей.

     

    Технический план
    ЧАСТИ
    ЖИЛОГО ДОМА
    Технический план
    ЖИЛОГО ДОМА
    Технический план
    РЕКОНСТРУКЦИЯ
    Технический план
    ГАРАЖА
    Технический план
    КВАРТИРЫ
    Технический план
    ХОЗ. ПОСТРОЙКИ

     

    Кто выполняет технические планы?

    Технический план — это результат кадастровых работ, который выполняет кадастровый инженер. Кадастровый инженер должен иметь соответствующий аттестат и состоять в СРО. Информацию о кадастровых инженерах можно посмотреть на сайте Росреестра.

    Без выполнения технического плана, невозможно провести кадастровый учет в реестре недвижимости и невозможно зарегистрировать объекты недвижимости.

    Подготовка технических планов — ответственная и требующая внимательности работа квалифицированных кадастровых инженеров, владеющих самой последней информацией в законодательстве. Неправильно выбранный кадастровый инженер может затянуть постановку объекта на учет на долгие месяцы.

    Как заказать технический план?

    Заказать технический план можно по телефону 8-495-729-34-26. Приготовьтесь назвать свой кадастровый номер земельного участка.

    Сроки выполнения?

    Как правило сроки выполнения таких работ не превышают 2-х недель в высокий сезон и 1-3 дня в низкий сезон (зимой).

    Результат работ.

    Мы выдаем документы —  техплан в бумажном (для газа) и электронном виде на CD-диске, который Вы сдаете в МФЦ. Все диски подписаны усиленной электронной подписью кадастрового инженера. 

    Все инженеры КАДАСТР ПЛЮС состоят в СРО и имеют действующий аттестат кадастрового инженера.

     

    Что делать, если Росреестр отказал в регистрации.

    У нашей компании высокая производительность и только 1 случай из 100, когда Росреестр отказывает в постановке на учет и регистрации зданий. На такие случаи у нас два варианта решения проблемы:

    • доделываем и устраняем замечания регистратора (если это возможно)
    • подаем жалобу в апелляционную комиссию при Росреестре.

    Стоимость.

    Стоимость техплана зависит от площади здания. Дополнительных затрат нет. Ниже приведен калькулятор работ, где Вы можете ознакомится с примерной стоимостью. Предоплата работ — 10000 рублей. оплата производится в день замера. Оплату принимаем наличными и безналичными переводами (по qr- коду). Остаток — после получения документов.

     

    Более тысячи зданий было поставлено на кадастровый учет по нашим документам. Более 100 жалоб отправлено на рассмотрение в апелляционную комиссию по разным объектам недвижимости (земля, дома). Более 70% постановок после комиссий и 30% до нее!

     

     

     

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

      Получить консультацию

      Согласен(на) на обработку персональных данных.
      Принимаю условия пользовательского соглашения.

      Преимущества «КАДАСТР ПЛЮС»

      ОПЕРАТИВНОСТЬ И УДОБСТВО

      Возможность заказать услугу удаленно. В офис приезжать не обязательно

      АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

      Мы отслеживаем последние изменения в законодательстве, поэтому обладаем последней информацией

      РАБОТАЕМ НА РЕЗУЛЬТАТ

      Если орган Росреестра принимает решение о приостановлении, мы всеми силами пытаемся решить этот вопрос

      НАХОДИМСЯ РЯДОМ С МФЦ

       Это значит, что после получения у нас документов вы сразу можете отдать их на кадастровый учет к регистрации

      Как мы работаем

      Этап 1

      Принимаем заявку по телефону или из формы на сайте.

      Этап 2

      К вам на объект выезжает бригада опытных геодезистов.

      Этап 3

      Наши специалисты занимаются обработкой полученных данных.

      Этап 4

      Мы подготавливаем для вас полный комплект документации

      Этап 5

      Вы получаете документы, полностью готовые к регистрации.

      ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

        Получить консультацию

        Согласен(на) на обработку персональных данных.
        Принимаю условия пользовательского соглашения.

        Для чего нужен технический план дома?

        Министерство имущественных отношений Московской области продолжает масштабный проект по выявлению и вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных загородных построек в Подмосковье.

        Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья опубликован на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

        У вас есть незарегистрированный дом, баня или гараж?  В этом случае Вам потребуется технический план для регистрации таких объектов.

        Технический план здания представляет собой документ, в котором содержатся такие важные сведения как местоположение здания, его площадь, этажность, материал стен, поэтажные планы, кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание.

        Для регистрации отдельных видов зданий необходимо получить акт ввода объекта в эксплуатацию либо уведомление об окончании строительства, но это не касается вспомогательных построек.

        Основанием для подготовки технического плана также служит декларация об объекте недвижимости, заверенная собственником (арендатором) земельного участка, либо акт ввода объекта в эксплуатацию, либо разрешение на строительство.

        Для оформления линейных объектов подготавливается технический план сооружения, в котором отображаются сведения о протяженности объекта, о земельных участках, по которым проходит данный объект, обязательно указывается его наименование по классификатору.

        Сколько стоит технический план дома

        Наименование услуги Стоимость
        Технический план жилого дома* от 14000 рублей
        Технический план нежилого дома* от 14000 рублей
        Технический план сооружения* от 13000 рублей
        Технический план квартиры
        (после перепланировки)*
        от 9000 рублей
        *Стоимость работ зависит от площади объекта/ протяжённости объекта,

        В каких случаях технический план делать не нужно?

        Разрешение на строительство не требуется при оформлении гаража, бани и хозблока на земельных участках с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. А для такого вида разрешенного использования как садоводство разрешение (уведомление) не требуется получать на любые объекты, расположенные в границах этих участков.

        Если у Вас есть вопросы по оформлению Ваших домов или построек звоните 8-495-729-34-26! Квалифицированные кадастровые инженеры ответят на все Ваши вопросы.

        Для юридических лиц у нас всегда есть отличные предложения!

        ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

        Нужен технический план объектов недвижимости?

        ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

          Получить консультацию

          Согласен(на) на обработку персональных данных.
          Принимаю условия пользовательского соглашения.

          ОТЗЫВЫ на Яндексе