Получить консультацию

    Согласен(на) на обработку персональных данных.
    Принимаю условия пользовательского соглашения.

    +7 (495) 729-34-26 | info@kadplus.ru |   ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Межевой план на перераспределение с землями госсобственности

    Перераспределение земельного участка с землями, находящимися в государственной собственности – это образование нового земельного участка, за счет присоединения к нему земель госсобственности, с разрешения местной администрации.

    Иными словами, это прирезка земельного участка к основному участку.

    Обязательное условие при перераспределении — это площадь земельного участка, который находится в госсобственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Предельные максимальные размеры земельных участков по каждому району установлены в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). В Москве предельные размеры участков отсутствуют, т.е. власти установили, что их нет.

    Перераспределение с госсобственностью

     

     

    Давайте рассмотрим, в каких ситуациях  актуальнее провести процедуру перераспределения:

    • В ходе уточнения границ земельного участка выясняется, что забором обнесена площадь больше, чем по документам, и захватывая земля относится к муниципальной собственности.
    • Вы хотите присоединить к своему, уже имеющемуся участку, свободные земли, которые относятся к землям госсобственности.

     

    Пошаговая инструкция выполнения межевого плана на перераспределение земельного участка с землями госсобственности кадастровыми инженерами КАДАСТР ПЛЮС.

    Перераспределение с землями

    • Для начала необходимо оформить, если это не было сделано ранее, исходный земельный участок (т.е. поставить на кадастровый учет границы участка). Проверить наличие (отсутствие) своих границ можно на официальной публичной кадастровой карте.
    • Устанавливаем площадь земельного участка, которую присоединяем к основному участку. Как правило, для этой процедуры нужен геодезический замер. Его Вы также можете заказать в ООО «КАДАСТР ПЛЮС».
    • Затем изготавливается «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории», с уже перераспределенной площадью, на основании которой (схемы) администрация района выдает Постановление об утверждении данной схемы.
    • На основании Постановления об утверждении «Схемы расположения земельного участка» кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС подготавливают межевой план по образованию земельного участка. Проходит кадастровый учет земельного участка уже с увеличенной площадью.

     

    Если у вас возникли вопросы, как правильно оформить оформить прирезку к своему земельному участку, то у нас существуют различные виды консультаций, которые помогут Вам правильно оформить документы.

    Звоните 8-495-729-34-26, или оставляйте заявку ниже, мы Вам перезвоним.

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Важно! Вы не можете присоединить к земельному участку земли, в отсутствии которых остаточная площадь будет меньше предельно допустимого минимума, согласно виду разрешенного использования. То есть, то, что останется от госсобственности нельзя будет передать как самостоятельный участок другому лицу.  В этом случае ведутся переговоры о присоединении всей площади или администрация ответит отказом.

    Чтобы узнать, правильно ли у Вас стоит забор, рекомендуем Вам сделать выноску границ.