По статистике только 40% приостановок кадастрового учета вызваны ошибками кадастровых инженеров. Остальные 60% как правило связаны с некомпетентностью регистраторов, неправильным принятием заявления в МФЦ, ошибками в документах и пр.
Вы получили приостановку в кадастровом учете и не понимаете, почему Росреестр не ставит ваш объект на кадастровый учет? Вы думаете, что кадастровый инженер, который подготовил документы не умеет работать?
Выяснить кто прав, а кто виноват нередко помогает апелляционная комиссия.
Кто может подать апелляционную жалобу?
- Лицо, представившее заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении;
- Кадастровый инженер, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;
- Представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.
Куда подавать апелляционную жалобу?
На сайте Росреестра есть полный перечень всех апелляционных комиссий, но мы приведем только те, в которые подаем мы. Свои жалобы можно направлять в комиссии по почте.
| Местонахождение объекта | Адрес для подачи жалобы | Адрес эл. почты | Телефон |
| Московская область | 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13 (для почтовых отправлений) | DronovaIG@to50reg.ru | 8 (915) 193-27-48 |
| г. Москва | 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15, каб. 02-14 | app_kadastr@mosregistr.ru | 8 (495) 957-67-81 |
Срок для обжалования.
Обжаловать решение о приостановлении можно в течении 30 дней с момента принятия первого решения о приостановлении. Здесь обращаем Ваше внимание. Срок 30 дней именно с первого решения о приостановления. Т.е. если были довнесения документов и последующие приостановки, то срок считается не от последнего решения а от первого!
Как правильно написать заявление?
Скачать заявление об обжаловании решения можно по ссылке.
Заявление представляются в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Также заявление можно отправить на эл. почту, предварительно подписать его электронно-цифровой подписью (ЭЦП).
В заявлении необходимо дать пояснения, почему Вы считаете решение о приостановлении неправомерным.
Что можно обжаловать в апелляционной комиссии?
Решение о приостановлении государственного кадастрового учета, принятые в отношении документов, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 — 10, 19 — 21, 24 — 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ, могут быть обжалованы в административном порядке в апелляционную комиссию.
Таким образом, прежде чем подавать жалобу в апелляционную комиссию проверьте на какие пункты ссылается регистратор в решении.
Срок рассмотрения апелляционной жалобы.
По Москве и Московской области заявления рассматривают в течении 3-4 недель с момента регистрации. Решения комиссии высылают на почту в течении 4 суток.
В отношении заявления принимается одно из следующих решений:
-об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении;
-об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении.
-о прекращении рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении в случае его отзыва заявителем, а также в случае, если причины, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, были устранены и государственный кадастровый учет осуществлен до дня заседания апелляционной комиссии.
Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС имеют огромный опыт работы с апелляционными комиссиями. Помогут Вам составить заявления.
Звоните 8-926-463-13-69 или 8-495-729-34-26.
Также Вам может понадобиться Заключение кадастрового инженера.