+7 (495) 729-34-26 | info@kadplus.ru ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Получить консультацию

    Согласен(на) на обработку персональных данных.
    Принимаю условия пользовательского соглашения.

    Зачем нужен межевой план земельного участка

    Зачем нужен межевой план земельного участка

    Межевой план — документ, который обозначает точные границы определённого земельного участка. Полученные в результате межевания сведения заносятся в единый реестр недвижимости и впоследствии проходят контроль государственными регистраторами. Кадастровые инженеры обязаны обеспечить юридически правильное оформление межевого плана, знать различные тонкости его формирования, что обусловлено сложностью и разбросанностью нормативно-правовых актов.

    Зачем нужен межевой план

    Основные случаи, в которых необходим межевой план, следующие:
    ● когда единый земельный участок делят на несколько земельных участков;
    ● в случае необходимости определить точные границы участка или уточнить часть участка;
    ● в случае перераспределения с государственной или муниципальной собственностью, то есть когда к основному земельному участку добавляется часть земельного участка муниципальной или государственной собственности;
    ● когда несколько земельных участков объединяется в один земельный участок, но при этом вид разрешенного использования и категория должны быть одинаковые
    ● если собственник земельного участка собирается выделить свою долю из общей площади участка.
    Однако причины межевания не ограничены только этими пунктами. Обобщая, межевание нужно в тех случаях, когда устанавливаются или изменяются границы земельных участков.

    Как провести межевание

    Чтобы оформить межевой план, необходимо подготовить документы:
    ● документы, подтверждающие права на земельные участки;
    ● паспорт, доверенность или любой другой документ, подтверждающий полномочия действовать от лица собственника
    ● выписки из единого государственного реестра недвижимости;
    ● если на территории находится какое-либо строение, необходим его кадастровый номер.
    Стоит уточнить, что в некоторых случаях этого пакета документов может не хватить — такой момент нужно предварительно уточнить.
    Порядок межевания следующий:
    ● ознакомление с документами;
    ● полевые работы;
    ● камеральные работы и подготовка межевого плана.
    Вы можете отправить запрос на изготовление межевого плана — это занимает от 15 до 30 дней.